Location Appartement 2 pièces 36 m² Lyon 9 (69009)

LOCATION Meublée à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon et 5 minutes de gare de Vaise. L'agence Kahûte vous propose, idéalement placer à Lyon 9, ce bel appartement de 2 pièces en rez de jardin. (192 route de Saint Cyr - Lyon 9) Dans une résidence calme et sécurisée, retrouvez ce joli Rez de jardin de 35,71m² qui bénéficie d'un agencement minutieux. Il se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée/équipée (Plaque de cuisson, Four, Micro-onde, Hotte) et un accès direct sur le jardin d'environ 30m2. Vous bénéficierez également d'un espace nuit offrant 1 grande chambres, 1 salle de bain moderne et des wc. A seulement 5 minutes de gare de Vaise. Rare !!! Inclus : 1 places de parking privative dans la copropriété + Parking à vélo. Les plus de cet appartement : Résidence sécurisée Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes. Proche des transports en Commun Jardin de 30m2 La luminosité Technologie disponible dans la résidence : Fibre optique Résidence bénéficiant d'un accès très haut débit. Vous pouvez télétravailler et regarder plusieurs flux TV 4K Pour plus d'informations, contactez Laureen CHOMARAT au 06/03/83/19/03 Disponible Immédiatement. Loyer : 672 euros + 42 euros charges (charge commune générale). Honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée : 468.51 euros TTC. Dépôt de garantie : 1344 eurosTTC Appartement sous Assurance Garantie Loyers impayés Laureen CHOMARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922183710 - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 18.11
Surface terrain : 29.71
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 42

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3xVoyQtHrCohIQsfYOUw9F


Provision sur Charges : 42 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366838.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 108.2

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 646.35 euros
Loyer de Base : 672 euros