Location Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

EXLCUSIVITE // 3 PIECES// 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose sur le secteur de Villeurbanne proche métro Charpennes dans jolie résidence proche du métro et de tous les commerces situé 6 Rue Henri Rolland. Venez découvrir ce joli 3 pièces en étage élevé avec ascenseur. Vous rentrez par le hall d'entrée, desservant un séjour spacieux avec cuisine indépendante toute équipée et aménagée, climatisation dans le séjour accès sur le balcon, deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains. Un parking en sous sol compris dans la location . Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 816.00 euros Loyer de référence majoré : 979.20 euros + complément de loyer 104.22 euros (climatisation et cuisine très haut de gamme). Loyer de 1 148,50 euros par mois charges comprises dont 64,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 892,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 084 euros et le complément de loyer est de 104,22 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr