Location Appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31500)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur prisé de Jolimont à Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 38 m², cet espace est parfait pour un jeune couple, ou un professionnel en quête de confort et de praticité. AVEC LE LOGEMENT : CELLIER STOCKAGE INCLUS / UNE PETITE VOITURE PEUT STATIONNER (50€ SUPPLEMENTAIRE) L'appartement se compose d'un lumineux séjour et d'une chambre spacieuse, vous garantissant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au 4ème étage, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable, loin du bruit de la ville. La localisation est un véritable atout : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Chouette Coop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires de qualité, comme le Collège privé Ohr Torah et le Lycée général privé Ohr Torah. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à tous les services essentiels. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 664 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.