Location Appartement 2 pièces 47 m² Montpellier (34000)

À LOUER EXCLUSIVITE T2 MEUBLE AVEC GARAGE : récent T2 situé à Montpellier quartier LES GRISETTES. Ce bien d'une superficie de 47 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant un espace pratique et confortable. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Vous bénéficierez également d'un garage, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun, commerces et services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 635,87 euros ( soit 13,50 euros/m² ) dont 142,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros et le complément de loyer est de 33,18 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr