À LOUER - APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE SECURISEE - VERDUN-SUR-GARONNE Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de standing à Verdun-sur-Garonne ! Disponible immédiatement, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, qui s'intègre parfaitement à un spacieux séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre directement sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, offrant confort et rangements au quotidien. 2 places de parking complète également ce bien. Vous profiterez par ailleurs d'un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence met à votre disposition une piscine ainsi qu'une salle de sports, pour allier confort et qualité de vie au quotidien. le propriétiare prévoit l'intallation de la climatisation avant l'été prochain. Libre de suite, cet appartement n'attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez rapidement l'agence Citya Montauban afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser votre visite. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 830 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 17/04/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 830 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 164 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Verdun sur garonne (Tarn-et-Garonne 82)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
