Location Appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31000)

TOULOUSE
- GUILHEMERY

Ce T1 bis entièrement meublé est idéalement situé, à proximité des transports en commun (bus, métro), des commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie), ainsi que des écoles et universités.
Des espaces verts et installations sportives se trouvent également à quelques minutes.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, ce logement dispose également d'une place de parking privative.
Son agencement en L optimise l'espace de la pièce à vivre, dotée d'un sol en carrelage, d'un canapé et de meubles de rangement.
L'espace s'ouvre sur une kitchenette équipée et aménagée avec plaques de cuisson, réfrigérateur ainsi que des placards hauts et bas pour un rangement pratique.
La pièce principale donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur privatif.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un WC.
Ce bien dispose également d'un local pour deux-roues.
Caution : 1200euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025.

Consommation énergie primaire : 167kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 72kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 810euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 670euros hors charges + 30euros de charges, soit un loyer de 700euros charges comprises.

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