Location Appartement 2 pièces 60 m² Bois de nefles st paul (97411)

iad France - Charlène Albert vous propose: BOIS DE NEFLES ST PAUL - APPARTEMENT - F2/3 de 60M² habitables avec jardin et parking privé - quartier chemin Macé - au calme - 380m d'altitude

Situé au rez de chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle exposition tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de plus de 19 m² avec cuisine ouverte de 7m2, double vasque, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Il comprend une chambre de 13.5m2, une salle d'eau de 4m2 avec un vasque et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Un coin bureau, salon ou nuit de 10m2 complète l'ensemble.

L'appartement est équipé de 3 brasseurs d'air et d'armoires à disposition, d'un petit espace de rangement dans le couloir.

Deux places de stationnement privatives complètent ses prestations.

Montant du loyer : 800 euros charges comprises (la quote part de taxe des ordures ménagères sera demandée en fin d'année en complément).
charges mensuelles comprises : électricité 40€ par mois, eau 20€ par mois, 18€ de location de chauffe-eau solaire, et 100€ d'entretien du jardin
Loyer Hors charges : 622 euros

Dépôt de garantie : 622 euros
Honoraires locataires : 540 euros

Disponible immédiatement, ce logement offre un cadre de vie agréable dans les hauts de St Paul, quartier du chemin Macé.

LE DOSSIER LOCATAIRE SERA ETUDIE AVANT LA VISITE

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Albert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 103656674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 178.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 622 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 178 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94746