Location Appartement 2 pièces 48 m² Saint-gilles les bains (97434)

EXCLUSIVITE À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE RDC - BOUCAN CANOT - PROCHE PLAGE Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T2, situé dans le charmant quartier de Saint-Gilles Les Bains, un véritable havre de paix à proximité de la plage. Avec une superficie généreuse de 48 m², cet espace de vie élégant et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une chambre spacieuse climatisée offre un cadre intime pour se reposer, tandis qu'une salle d'eau moderne complète cet ensemble. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Ce bien est également doté de deux places de parking, un atout précieux dans cette région prisée. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il garantit tranquillité et sérénité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés sont accessibles en quelques minutes, tout comme des établissements scolaires. Les pharmacies et boulangeries locales sont également à portée de main, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Ce bien d'exception, alliant confort moderne et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre enchanteur, à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 171,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 146,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.