Location Appartement 4 pièces 70 m² Besançon (25000)

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Location Appartement T4 avec balcon - quartier Cras/Palente Besançon

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Description T4 à Besançon

T4 avec balcon - quartier Cras/Palente

Appartement T4 situé à Besançon, rue de Verdun, dans un immeuble calme et bien entretenu.
Il comprend : entrée, cuisine, cellier, séjour, 3 chambres, placards, salle de bains, WC. Balcon
Chauffage collectif
Cumulus pour l'eau chaude
Cave privative
Parking collectif
Loyer CC : 711 € dont 140 € de charges (provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 571 €
Frais d'agence : 495,04 € dont 141,44 € pour l'état des lieux
Coût annuel de l'énergie : entre 1190 et 1660 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible immédiatement

Adresse : 32 rue de Verdun, Besançon, Doubs (25)

Caractéristiques du bien

4 pièces
70m2 Loi Carrez
Balcon / Terrasse

Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 toilettes séparées Dressing
Général Chauffage : Chauffage collectif Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès Interphone
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Proximité Bus Commerces Ecoles Espaces verts Tramway
Réf. annonce ParuVendu 9926655484
Mise à jour 03/09/2026 à 09:34

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
186 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 300 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Besançon (Doubs 25)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BARTHELET AGENCE

Agence immobilière à Besançon (25000)

Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 19 heures

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L'Agence Barthelet Immobilier est une agence familiale spécialisée depuis 1969 dans l'immobilier sur Besançon et ses environs. C'est une agence indépendante, qui a été créée et gérée par Jacques Barthelet.

Jacqueline Barthelet a repris l'activité en 1990 et a cédé l'agence à sa fille Elodie Moreillon en 2019.

Les bureaux sont situés 91 Grande-Rue à Besançon, en plein Centre-ville, dans la cour de l'Hôtel Régina.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos attentes dans les domaines de la location, de la gestion locative, des transactions et du syndic de copropriétés.