Location Appartement 3 pièces 61 m² Besancon (25000)

Battant - À LOUER : Appartement ancien T3 à Besançon, situé dans le quartier animé de Battant, au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien, libre de suite, se trouve au 43 rue d'Arènes, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. L'appartement dispose d'une superficie de 61 m², comprenant un salon séjour spacieux de 15,34 m², La cuisine est séparée. Une salle de bain et WC séparé. Ce logement comprend également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou pour une colocation. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un digicode pour une sécurité accrue. Les commodités à proximité, telles que les commerces et les transports, facilitent le quotidien des futurs locataires. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Besançon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.