Location Appartement 3 pièces 66 m² Toulouse (31400)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé au cœur de Toulouse, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, vous offre tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Un patio privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées, et un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville animée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 961,76 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 985,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,92 euros ( soit 13,06 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.