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Exclusivité
Location Appartement -- Belles prestations pour ce 3 pièces avec balcon -- Wintzenbach
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Location Appartement 3 pièces 60 m² Wintzenbach (67470)

780 € CC
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Dont charges/mois : 50 €
Dépôt garantie : 730 €
Honoraires : 650 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85647347
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
106 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 520 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
106 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Wintzenbach (Bas-Rhin 67)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Wintzenbach

-- Belles prestations pour ce 3 pièces avec balcon --
Bel appartement 3 pièces au 1er et dernier étage d'une maison rénovée en 2020. Profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon et d'un confort moderne grâce au chauffage au sol. Plus de détails en visite.

Venez visiter ce très bel appartement de type 3 pièces d'une surface habitable d'environ 60m², situé au 1er et dernier étage d'une maison rénovée en 2020 et composée de seulement deux logements.

L'agencement intérieur propose une entrée, une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Cette offre est complétée par une cave et deux emplacements de stationnement dans la cour.
Vous aurez également la possibilité de louer un garage pour 30 euros/mois.


L'appartement est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur.

Ce bien sera disponible à partir du 1er novembre 2026.

Le loyer mensuel hors charges s'élève à 730 euros + 50 euros de provision sur charges (eau froide et ordures ménagères).

Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 650 euros.

Le village de Wintzenbach est situé à 5 minutes de Seltz et de l'autoroute A35 et à 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière.


Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu
- Conseiller en immobilier / Agent commercial
- Neo Concept Immo
- 18b route de Strasbourg à SELTZ
- Tél :
- Mail :

Numéro de mandat : 8110
Adresse : 916 Rue du Château de Bagnac, Wintzenbach, Bas-Rhin (67)
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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