Location Appartement 5 pièces 147 m² Tourcoing (59200)

iad France - Sandra Del Magno vous propose: LOFT 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE 37 M² – STATIONNEMENT – TOURCOING BLANCHE PORTE

Loyer : 1 400 € + 95 € de charges.

À Tourcoing, secteur Blanche Porte, découvrez ce superbe loft récent offrant 147 m² habitables, de très beaux volumes et une remarquable pièce de vie de 75 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie particulièrement lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte. Ses volumes généreux permettent d'organiser aisément différents espaces : salon, salle à manger et espace convivial autour de la cuisine.

La pièce de vie est équipée d'un poêle à pellets, qui apporte à la fois confort et chaleur à ce vaste espace.

Elle se prolonge par une superbe terrasse de 37 m² exposée Sud/Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 12 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires d'environ 10,25 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés.

Les chambres disposent de radiateurs électriques, permettant de régler individuellement le chauffage des espaces nuit.

Le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative sur un parking aérien sécurisé, comprise dans la location.

Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son séjour-cuisine de 75 m², sa terrasse de 37 m² et son stationnement privatif, ce loft offre une configuration particulièrement confortable pour une famille à la recherche d'espace et d'un habitat différent d'un appartement traditionnel.

Les transports en commun sont accessibles rapidement, avec des lignes de bus à proximité ainsi que le tramway et le métro permettant de rejoindre facilement Lille et les différents secteurs de la métropole.

Un bien aux volumes rares sur le secteur, associant espace, luminosité, extérieur, confort et esprit loft.

**Visites sur présentation préalable du dossier locatif.**

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1495.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 95 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43659