Location Appartement 2 pièces 29 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT 2 PIECES - HYPER CENTRE - BALCON ET PARKING Libre de suite À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d'un coin cuisine aménagée et équipée, parfait pour préparer vos repas dans un environnement agréable. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne, est équipée d'un WC, garantissant un espace fonctionnel et bien agencé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement a été rénové en été 2026. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien fonctionnel et bien agencé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.