CITYA COGESIM - MONTPELLIER CROIX D'ARGENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Découvrez cet appartement T3 de 61,4 m², dans la ville de MONTPELLIER (34070). Il est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un séjour cuisine aménagée, deux chambres et équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique. 20,6 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien. Le bien est situé non loin des commerces. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (T2) sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Visites possibles également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,11 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 944,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 788,11 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 908,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 780 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 03/09/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 780 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 101 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
