Location Appartement 2 pièces 47 m² Nantes (44000)

À LOUER : Appartement T2 - Quartier Graslin à Nantes - Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant ainsi un cadre sécurisé et agréable. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier prisé de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 675,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 et 1 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.