Location Appartement 2 pièces 55 m² Seignosse (40510)

Découvrez cet appartement plein de charme, situé au 4? et dernier étage d'une résidence recherchée du secteur du Penon, à seulement quelques pas de l'Océan et des commodités. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie rare, entre plages, pistes cyclables et nature préservée. Un espace lumineux, fonctionnel et bien agencé Avec 55 m² de surface utile (29,74 m² loi Carrez), ce T2 meublé offre un agencement idéal pour une occupation annuelle : - Belle pièce de vie ouverte, lumineuse grâce à ses velux visibles sur les photos - Coin cuisine aménagé et équipé - Coin nuit, plus une chambre en mezzanine avec rangements (photos page 2 montrant l'espace nuit sous pente et les grandes fenêtres) - Salle d'eau moderne avec douche neuve - Cellier pratique L'ensemble est entretenu, agréable et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce aux matériaux et à la luminosité naturelle perceptible sur les visuels. Location meublée ou non à l'année Le logement est proposé entièrement meublé, prêt à vivre, avec un équipement complet correspondant aux besoins d'un locataire pérenne. En complément, vous disposez : - d'une cave privative en sous-sol (voir tableau des surfaces page 1) Un emplacement exceptionnel Situé au Penon, l'un des secteurs les plus prisés de Seignosse : - Accès direct à la plage - Commerces, restaurants et animations accessibles à pied - Pistes cyclables reliant Hossegor et Capbreton Copropriété de 114 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 24.87
Numéro de mandat : 715

Précision localisation : Le penon

Provision sur Charges : 24.87 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316411.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 89.22