Location Appartement 2 pièces 40 m² Saint vincent de tyrosse (40230)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint Vincent de Tyrosse, dans un environnement calme et verdoyant. Libre immédiatement, ce bien de 40 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Résidence Les Originelles, 115 allée des Camélias. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,16 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. L'appartement bénéficie d'une orientation EST, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, il est sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. Vous aurez également accès à un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Un local à vélos est également à votre disposition. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 566,96 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 587,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.