Location Appartement 1 pièce 31 m² Lyon 9 (69009)

Idéalement situé rue de la Claire, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l'agence SUIT HOME vous propose à la location ce charmant studio de 29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes. La salle d'eau a été entièrement modernisée avec l'installation d'une nouvelle paroi de douche. Deux radiateurs électriques assurent un chauffage individuel performant et une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique. Grâce aux récents travaux réalisés par les propriétaires, ce studio bénéficie de prestations de qualité et est prêt à accueillir son futur locataire. Disponible à partir de mi Août. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 465.10 euros ? Provisions sur charges :120 euros ? Loyer mensuel charges comprises : 585.10 euros Dépôt de garantie : 465.10 euros Honoraires à la charge du locataire : 382.20 euros, comprenant les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'état des lieux. Performance énergétique : DPE : D Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 euros et 850 euros par an , établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années de référence mentionnées dans le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. disponible mi septembre

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Charges : 120



Provision sur Charges : 120 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 88.2

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 444 euros
Loyer de Base : 453.92 euros
Complément loyer : 6