Location Appartement 2 pièces 40 m² Montlouis-sur-loire (37270)

Découvrez ce bel appartement de type T2 situé à Montlouis-sur-Loire, au sein d'un cadre agréable et calme. D'une superficie de 40 m², ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'un patio privé, parfait pour apprécier l'extérieur et la vue dégagée en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel au gaz par radiateurs vous garantit un excellent confort thermique. Côté stationnement, vous bénéficierez de prestations rares : un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Idéalement situé, ce bien vous place au cœur d'un environnement paisible tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Tours en voiture ou en train. Vous retrouverez toutes les commodités indispensables au quotidien à proximité . Contactez dès maintenant votre agence Citya SGTI pour organiser votre visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 595,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.