Location Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44200)

ILE DE NANTES
- BEAULIEU-
Immeuble Arboréa
- Rue René Viviani

T2 MEUBLE EQUIPE AVEC GARAGE FERME et BALCON

Dans une résidence de 2006, au septième étage avec ascenseur, T2 meublé de 40.87m² rénové récemment.
Il comprend :

- Entrée avec placard (avec lave-linge)

- Séjour avec cuisine aménagée et équipée (frigo, congélateur, plaques, hotte, micro-ondes, machine à café) et donnant sur balcon/ loggia fermée de 6 m²

- Chambre avec placard

- Salle d'eau

- WC

- Garage fermé en sous-sol

Bords de Loire.
Calme.
Arrêt 'Ile de Nantes' (lignes 4 et 5).
A 15 minutes à pied de la gare et moins de 10 minutes à pied des commerces.

Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 695 €/mois.
Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 390 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC