Location Appartement 1 pièce 26 m² Toulouse (31400)

À LOUER : Appartement T1 situé à Toulouse MEUBLE, dans le quartier de la Reynerie. Ce bien d'une superficie de 26,11 m² est idéal pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement simple et pratique. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Stokhall à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Aldi et Carrefour Market à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront le Fournil de Bellefontaine, également à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, incluant des écoles élémentaires et maternelles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de formation sont situés à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. Cet appartement T1 à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,95 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 578,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,18 euros ( soit 25,90 euros/m² ) dont 79,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.