Location Appartement 2 pièces 43 m² Aix en pce (13090)

À LOUER : Charmant appartement T2 meublé avec terrasse et jardin de 91m² situé à Aix-en-Provence, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, qui offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin de 91 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur. L'emplacement est également un point fort : vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, un parking est à votre disposition, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Aix-en-Provence. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 202,96 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 223,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.