Location Appartement 3 pièces 74 m² Fleury-les-aubrais (45400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
74m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2105879 -
Mise à jour
17/09/2026 à 07:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €
Qualité de connexion internet à Fleury-les-aubrais (Loiret 45)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Fleury-les-aubrais
Location Appartement 3 pièces
iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 74M² - LUMINEUX
Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Fleury-les-Aubrais offre 74 m² habitables rénovés, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble.
L'appartement rénové propose un agencement fonctionnel composé d'une entrée avec placard, un débarras, une cuisine totalement équipée et aménagée (plaque, four, hotte, micro-onde, frigo et lave-vaisselle), un salon, une salle à manger, un dégagement avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Celui-ci est accompagné d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur desservant tous les niveaux - un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage urbain par radiateurs, fibre optique et la télévision câblée.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence sécurisée.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 2€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.35
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien
Montant des charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/64972
Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Fleury-les-Aubrais offre 74 m² habitables rénovés, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble.
L'appartement rénové propose un agencement fonctionnel composé d'une entrée avec placard, un débarras, une cuisine totalement équipée et aménagée (plaque, four, hotte, micro-onde, frigo et lave-vaisselle), un salon, une salle à manger, un dégagement avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Celui-ci est accompagné d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur desservant tous les niveaux - un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage urbain par radiateurs, fibre optique et la télévision câblée.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence sécurisée.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 2€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.35
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien
Montant des charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/64972
Adresse : 4 Rue Gérard Philipe, Fleury-les-Aubrais, Loiret (45)
L'annonceur professionnel
iad France
Alex Coimbras Loureiro
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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