Location Appartement 3 pièces 64 m² Orléans (45000)

F3 au dernier étage avec terrasse et vue dégagée:

Au dernier étage d'une résidence de 2000, ce bel appartement de type F3 de 64 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue panoramique à 180°.
Il se compose d'une entrée avec couloir et placard, d'un WC indépendant et d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol, un double garage vient parfaire ce bien, un atout rare pour le stationnement comme pour le rangement.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique.
Un appartement lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder !

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 760 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 760 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
CC TTC