Location Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 12 (13012)

Rare à la location ! Au coeur du très recherché quartier des 3 Lucs à Marseille, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 59 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien. En excellent état général, il offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un double stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable, prêt à accueillir ses futurs locataires. Les demandes sont traitées uniquement par message via l'annonce. Un lien Zelok vous sera ensuite adressé afin de déposer votre dossier. Les visites seront organisées après validation du dossier. Copropriété de 785 lots - dont 316 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2291 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.51
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 130
Numéro de mandat : 24-06-004

Précision localisation : LES 3 LUCS

Montant des charges : 191 euros
Provision sur Charges : 130 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/400856.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 177.81