Description T3 à Valenciennes
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 58.5 m2
Votre agence immobilière Laforêt à VALENCIENNES vous propose à la location, au sein de la résidence neuve Les Lumières de l'Escaut, un appartement T3 de 58,50 m² situé au 2? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 6,50 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking couverte. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs ainsi que l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, avec régularisation annuelle. Honoraires : 649 euros TTC, dont 177 euros de frais d'état des lieux. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Etat général : Très bon état
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Charges : 100
Numéro de mandat : 71419
Provision sur Charges : 100
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf
Etat général : Très bon état
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Charges : 100
Numéro de mandat : 71419
Provision sur Charges : 100
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 52913679_5755
- Mise à jour 10/09/2026 à 11:18
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025
Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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