A LOUER Bel appartement traversant de type T2 situé à Marseille (13005), offrant une surface habitable de 41m2. Ce bien se compose de 2 pièces et bénéficie d'une terrasse de 17m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En effet, des supermarchés tels que VRAC A DIT, Carrefour City et Spar se situent à moins de 500m. De plus, des écoles telles que l'École primaire privée Chevreul-Champavier et le Cours Bastide (Collège privé) sont également accessibles à moins de 500m. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme la Pharmacie Moukarzel et la Pharmacie Pioch se trouvent à proximité. Si vous possédez un véhicule électrique, sachez qu'il existe des stations de recharge à moins de 1000m, telles que Vinci et Total. De plus, pour les étudiants, la Faculté de Médecine se situe à moins de 1000m, tandis que l'Université Aix Marseille et l'Université Aix-Marseille sont accessibles à moins de 1500m. Enfin, pour les amateurs de bon pain, des boulangeries comme Le Fournil de mon Père et Ferments se trouvent à moins de 500m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Marseille. Loyer de 908,84 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 929,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,70 euros ( soit 8,50 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 840 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 16/09/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 840 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 187 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Paradis
Agence immobilière à
Marseille 6e Arrondissement (13006)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
