Location Appartement 2 pièces 38 m² Nîmes (30900)

À LOUER : Appartement de type 2 en rez-de-jardin situé dans la Résidence LE VALVERT, chemin du golf. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38,22 m², agrémentée d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une chambre confortable, équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. À l'entrée, un placard supplémentaire permet d'optimiser l'espace de vie. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. La cuisine, semi-séparée, est conçue pour allier praticité et convivialité, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce bien ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'appartement est situé au rez-de-jardin, offrant un accès direct à l'extérieur, ce qui est un atout considérable pour ceux qui apprécient la nature et les activités en plein air. Une place de parking est également incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est située dans un environnement calme et agréable, propice à la détente tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr