Location Appartement 3 pièces 75 m² Bordeaux (33100)

Idéalement situé dans un quartier en plein essor, cet appartement T3 lumineux offre confort et modernité, avec loggia et stationnement en sous-sol. Profitez d'une vie pratique à proximité des commodités et des transports.

iad France - Maïlys Cherel () vous propose : A louer - 11 Bd Joliot Curie à Bordeaux - Rive droite - Nouveau quartier en plein expansion - emplacement idéal
Appartement T3 dans une résidence neuve de 2025, comprenant pièce de vie avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et un local à vélo commun.
A proximité de la gare, des commerces et des transports.

Plusieurs types d'appartements sont disponible dans cette résidence : T3 et T4.

Loyer : 1199 euros charges comprises
Honoraires locataire : 873,50 euros
Dépôt de garantie : 1011 euros

Eligibilité dossier candidats :
* Salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum en CDI (hors période essai et hors primes)
* indépendant - 3 bilans
*Etudiant avec garant
* Pas de colocation

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 188 euros / mois. Dépôt de garantie : 1011 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 674 euros (soit 8.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 188 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/56233