Location Appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31100)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier de Bellefontaine à Toulouse (31100). Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et une terrasse avec jardin, garantissant un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Stokhall , ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de crèches dans un rayon de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.