Location Appartement 2 pièces 51 m² Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ 69100 - 2 pièces rénové Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement meublé T2 de 53 m² entièrement refait à neuf. Cet appartement se compose comme suit : un séjour sol parquet cheminée décorative, un coin cuisine équipée, une chambre spacieuse, salle de bains. . Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité. Le bien se trouve dans le quartier de Ferrandière-Maisons Neuves. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement. Enfin 4 marchés animent le quartier. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,6 du m2 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,1 du m2 Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Loyer de 778,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 799,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.