Location Appartement 2 pièces 34 m² Mérignac (33700)

Appartement T2 de 33,7 m² situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, avec gardien, piscine, espaces verts, ascenseur, garage à vélos et local poubelle.
Exposé sud-est, repeint en mars 2018, il offre un cadre lumineux et agréable
Composition :
? Séjour avec cuisine américaine équipée (plaques à induction) 19 m2
? Chambre 10 m2 avec placard intégré
? Salle de bain avec baignoire et WC 5 m2
? Grand balcon de 7 m² desservant la chambre et le salon
? Parquet dans la chambre et le salon
Équipements :
? Chauffage individuel par convecteurs électriques
? Interphone avec visio
? Eau chaude par cumulus individuel (remplacé en mars 2024)
? Fibre optique installée depuis juin 2016
? Place de parking privative
? Informations techniques
? Immeuble collectif en copropriété (construction 1991)
? DPE à venir
? ?tableau électrique refait en juillet 2022
? Conditions de location
? Loyer charges comprises : 650 € / mois charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges- eau froide comprise)
? Dépôt de garantie : 600 €
? Électricité à la charge du locataire
? Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler chaque année (septembre/octobre)
? Environnement
Proche du CHU de Bordeaux, des commerces, et du tram A (arrêt Peychotte).
Quartier résidentiel a proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
? Possibilité d'envoyer d'autres photos.