Location Appartement 2 pièces 44 m² Bordeaux (33000)

iad France - Corinne Perez vous propose: Barrière Saint Genès, à 200 m du tram B, très agréable T2 de 44 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.

Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il est loué meublé, toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères).

Il se compose d'un séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, un espace cuisine tout équipé (plaques induction, four, lave-vaisselles, frigo congélateur, micro-ondes), une chambre fonctionnelle avec de grand placard, une salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge, toilettes séparées.

Chauffage central au gaz, double vitrage alu, murs doublés par l'intérieur, une superbe rénovation, alliant le charme et le confort d'un mobilier contemporain.

Vous aurez la possibilité de garer un deux roues dans un garage fermé.

Libre au 10 octobre. Loyer 766 € + 164 € de charges = 930 €
Caution 1532 €
Honoraires agence : 444 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 164.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 638.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 766.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1532 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 444 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.33
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 164 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/7285