Location Appartement 1 pièce 25 m² Olivet (45160)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: STUDIO MEUBLÉ À OLIVET – PROCHE UNIVERSITÉ

À louer, dans une résidence sécurisée à Olivet, découvrez ce studio meublé offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité du tramway et de l'Université d'Orléans.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le studio est loué meublé et dispose notamment d'un canapé BZ, d'un bureau, d'une petite table pour les repas, ainsi que du nécessaire pour la cuisine.

Les atouts de la résidence

Vous pourrez également profiter des équipements et espaces communs :

* 🏊 Piscine collective
* 🎾 Terrain de tennis
* 🌳 Grand parc arboré
* 🔐 Résidence sécurisée

Un emplacement pratique

Le tramway est accessible à environ 5 minutes, avec l'Université d'Orléans également à proximité.

Une location idéale pour un étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement fonctionnel dans un environnement agréable.

Conditions financières

* Loyer hors charges : 435 € / mois
* Forfait de charges : 85 € / mois
* Loyer charges comprises : 520 € / mois
* Dépôt de garantie : 870 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

Pour toute demande de visite, un dossier complet sera demandé.

**La garantie Visale est nécessaire**

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 256 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.47
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 85 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71844