Location Appartement 2 pièces 43 m² Cambrai (59400)

À LOUER : Charmant appartement situé au cœur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, parfaites pour accueillir votre quotidien. Bien que non meublé, il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Vous pourrez aménager chaque pièce selon vos envies, que ce soit un coin salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle ou une chambre douillette. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa cour, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café le matin ou lire un bon livre à l'ombre d'un arbre, tout en étant à l'abri du tumulte de la ville. La tranquillité des lieux vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la sérénité. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 481,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr