Location Appartement 3 pièces 52 m² St brieuc (22000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 51.67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un branchement pour le lave linge, offrant un espace pratique et agréable. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous apprécierez également le balcon de service permettant le séchage de votre linge. L'appartement dispose également d'un grand placard. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.