Location Appartement Grenoble - 2P - 14 rue St François Grenoble

Location Appartement 2 pièces 22 m² Grenoble (38000)

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535 € CC

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Dont charges/mois : 35 €

Dépôt garantie : 435 €

Honoraires : 282 €

AGENCE DES DAUPHINS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
22m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Réf. annonce
ParuVendu 6740164
Mise à jour
17/10/2026 à 01:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
261 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 735 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Grenoble

Grenoble - 2P - 14 rue St François

Grenoble
- 2P
- 14 rue Saint François

Appartement de 30.15 m² de surface Utile (et de 21.77 m² loi Boutin) au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble étudiant.
L'appartement dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée (Réfrigérateur et plaques de cuisson), d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.
Proximité directe avec les Tram A&B, ligne bus chrono, ainsi que tous les commerces.
Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 435.40euros
- Charges : 35euros dont 5euros de provision pour eau
- Honoraires : 283euros dont 65 EDL inclus
- Dépôt de garantie : 500.40euros
- complément de loyer : 65euros

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence HC: 363.55euros
- Loyer de référence majoré HC: 435.40euros.

DPE E .(montant des dépenses estimées (abonnement compris) entre 600euros et 870euros (prix indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence des Dauphins tel

Adresse : 14 rue St françois, Grenoble, Isère (38)

L'annonceur professionnel

AGENCE DES DAUPHINS

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Créée en 1996, l'Agence des Dauphins, adhérente à la FNAIM*, se situe en Hyper centre de Grenoble. Elle est représentée par Monsieur Emmanuel Brun, titulaire de la carte professionnelle N° 3801 2017 000 016 799 délivrée par la Chambre de Commerce de Grenoble.
Forte d'un savoir-faire et d'une parfaite connaissance du marché local acquis depuis plus de 20 ans, toute l'équipe de l'Agence des Dauphins vous propose des solutions adaptées en fonction de votre situation et de vos attentes :
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