Location Appartement 2 pièces 26 m² Grenoble (38000)

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502 € CC

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Dont charges/mois : 35 €

Dépôt garantie : 467 €

Honoraires : 425 €

AGENCE DES DAUPHINS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
26m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 7213552
Mise à jour
04/11/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
276 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 605 €

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Grenoble

Grenoble - 2pièces de 26.37m² - Hypercentre - Etudiants

Découvrez cet appartement 2P de 26.37m² au c?ur de Grenoble, offrant calme avec une chambre séparée sur cour et toutes les commodités à proximité immédiate. Idéal pour un étudiant.

Grenoble
- 2P
- 14 Rue St François
Appartement de 26.37m² au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble étudiant en hyper centre de Grenoble
Il se compose d'un séjour avec cuisine
- d'une chambre séparée donnant sur cour, d'une salle d'eau avec Wc.
Chauffage individuel électrique
- Proximité trams A & B
- Ligne bus Chrono Arrêt Victor Hugo.

Loyer HC 467euros
- Charges 35euros dont 5euros pour Provision Eau froide Régularisation annuelle des charges
- Honoraires 342euros dont 79euros d'Etat des Lieux
- Dépôt de Garantie 467euros -

Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence HC: 440.37euros
- Loyer de référence majoré HC: 527.40euros

DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490euros et 720euros euros annuels (px moyen énergie indexés au 1/1/2021) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence des Dauphins tel
www.immobilier38.fr

Précision localisation : Hyper-centre

Adresse : 14 Rue Saint François, Grenoble, Isère (38)

L'annonceur professionnel

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Créée en 1996, l'Agence des Dauphins, adhérente à la FNAIM*, se situe en Hyper centre de Grenoble. Elle est représentée par Monsieur Emmanuel Brun, titulaire de la carte professionnelle N° 3801 2017 000 016 799 délivrée par la Chambre de Commerce de Grenoble.
Forte d'un savoir-faire et d'une parfaite connaissance du marché local acquis depuis plus de 20 ans, toute l'équipe de l'Agence des Dauphins vous propose des solutions adaptées en fonction de votre situation et de vos attentes :
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