Description T1 à Pessac
Installé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité. La pièce de vie offre un volume confortable permettant de distinguer facilement les espaces salon, repas et bureau.
Le studio dispose également d'un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau. Un vrai plus pour ce type de logement : les WC sont séparés.
L'appartement est proposé entièrement meublé, permettant une installation rapide et sans contrainte.
La résidence est sécurisée et dispose d'équipements pratiques au quotidien, avec notamment une laverie dans les parties communes ainsi qu'un espace de stationnement pour les vélos.
L'emplacement est particulièrement adapté à la vie étudiante. Le domaine universitaire et les différents établissements d'enseignement supérieur du secteur Pessac - Talence sont facilement accessibles. Le tram B est également accessible à pied, avec l'arrêt Doyen Brus à environ 10 minutes.
Les atouts du studio :
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence sécurisée
- Laverie au sein de la résidence
- Emplacement idéal pour un étudiant, à proximité immédiate des écoles et du domaine universitaire
- DPE : C
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Un studio fonctionnel, lumineux et particulièrement bien placé pour profiter pleinement du campus de Pessac - Talence. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 87,00€, dont 87,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.969699
Nom du négociateur : SARDIN Estelle
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Honoraires d'état des lieux : 87
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 29m2 environ
- Meublé
- Réf. annonce ParuVendu 340932358296
- Mise à jour 15/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €
Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Locations similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un appartement
