Location Appartement 2 pièces 44 m² Tourcoing (59000)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Tourcoing. L'appartement de 43.54 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC moderne, d'un balcon ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Match et Aldi, à moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles supérieures se situent à moins de 3 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 652,71 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 673,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 525 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.