Location Appartement 5 pièces 80 m² Lyon 8 (69008)

Réf : 152SANTY 233- CHB1 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre meublée en colocation dans un appartement de type 5 situé en rez-de-chaussée du 152 avenue Paul Santy à Lyon 8ème. L'appartement de 79.58m² se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine équipée et aménagée très conviviale, deux salles de douches ainsi qu'un WC individuel. La chambre privative de 11.8m² est composée d'un lit double, d'un espace de travail avec bureau et chaise ainsi qu'un coin rangement. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges. ------------------ Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 30 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 276.01 euros TTC comprenant (63.74 euros TTC pour l'état des lieux et 212.27 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 310.56 euros HC/mois, soit 11.30 euros/m² Loyer majoré : 373.72 euros HC/mois, soit 13.60 euros/m² Complément de loyer : 78.99 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété, parking sécurisé, confort énergétique du logement , aucun vis à vis, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre. ---------------- Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 152SANTY233-CHB1

Provision sur Charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 63.74

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 258.53 euros
Loyer de Base : 258.54 euros
Complément loyer : 191.46
Disponible immédiatement