Location Appartement 2 pièces 61 m² Hellemmes (59260)

À LOUER : Appartement T2 situé à Hellemmes. L'appartement de 61.25 m² situé au premier étage se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et une loggia fermé. Le chauffage est individuel, avec un système gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités et départements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités essentielles. Loyer de 621,72 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.