Location Appartement 1 pièce 32 m² Angouleme (16000)

Découvrez ce charmant T1 lumineux de 32 m², situé dans un environnement calme proche de l'IUT. Sa pièce principale spacieuse et sa cuisine fonctionnelle vous permettront de créer un espace de vie à votre image. Une visite s'impose.

À louer, charmant appartement T1 situé dans la belle ville d'Angoulême ( quartier Sillac, proche IUT ), au cœur du quartier animé. Dans une résidence sécurisée. Avec une superficie de 32 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y créer un espace de vie à votre image. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est parfaite pour préparer de bons petits plats. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour installer vos appareils électroménagers et vos ustensiles de cuisine. La salle de bain, bien agencée, est un véritable atout de cet appartement. Elle vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente après une longue journée. Situé dans un environnement calme, cet appartement est situé à quelques pas de l'IUT d'Angoulême et du lycée du bâtiment. Des lignes de bus sont également accessibles en bas des résidences ainsi que des pistes cyclables. Le centre-ville se situe également à 15 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Angoulême, où il fait bon vivre. Ce T1 est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans cette charmante ville. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 479,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 358,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.