Location Appartement 2 pièces 49 m² Bordeaux (33000)

Victoire - A LOUER Situé au cœur de la ville de Bordeaux, dans le quartier Victoire, appartement rénové de type T2 meublé d'une superficie totale de 48 m². Cet appartement dispose d'un salon spacieux de 32.6 m² ainsi que d'une cuisine, aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre lumineuse et une salle de douche moderne. Au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 991,68 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 012,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,10 euros ( soit 14,54 euros/m² ) dont 148,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 941,68 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 227,39 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.