Location Appartement 2 pièces 33 m² Marseille 12 (13012)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans 12ème arrondissement. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La cuisine est aménagée, vous offrant ainsi la possibilité de concocter de délicieux repas. La salle de bain, bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, vous apportant tranquillité et sérénité. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, et les étudiants seront ravis de la proximité des universités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,27 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 759,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.