Location Appartement 2 pièces 41 m² Marseille 9 (13009)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le 9ème arrondissement. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée, moderne et conviviale, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, vous garantissant un quotidien pratique. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, un branchement pour machine à laver est déjà prévu, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Marseille. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie pratique et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,15 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.