Description T4 à Strasbourg
Découvrez cet appartement d'exception, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.
Un cadre de vie raffiné pour une qualité de vie inégalée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
? **Pourquoi choisir cet appartement ?**
Imaginez-vous dans un espace baigné de lumière naturelle, où chaque pièce respire l'élégance et le confort.
Un havre de paix au coeur d'un quartier dynamique, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, est conçu pour répondre à tous vos besoins.
Que vous soyez en quête d'un espace de vie chaleureux ou d'un investissement locatif rentable, cette perle rare saura vous séduire.
Plongez dans une ambiance où le confort rime avec esthétique : matériaux nobles, décoration soignée et volumes généreux pour une expérience de vie incomparable.
? **Des prestations haut de gamme**
- Lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres généreuses
- Cuisine équipée avec appareils électroménagers de dernière génération
- Salle de bain spa avec douche à l'italienne et meuble vasque design
- Isolation phonique et thermique performante pour un confort optimal
- Balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité
? **Une localisation stratégique**
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts.
Ce quartier dynamique et recherché vous garantit un accès facile à toutes les commodités tout en préservant votre intimité.
Son environnement sécurisé et ses nombreux atouts en font un choix judicieux pour votre avenir.
? **Un investissement malin**
Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cet appartement représente une opportunité en or.
Son potentiel locatif élevé et sa valorisation constante garantissent une rentabilité attractive et une plus-value à long terme.
Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un patrimoine de qualité.
? **Contactez-nous dès maintenant pour une visite !**
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce bien votre nouveau chez-vous ou votre investissement locatif.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.
We Invest France
- Votre partenaire immobilier de confiance
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 1100 €/mois.
80 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 1 100 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 176 900.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 3282
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu LA77317
- Mise à jour 17/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 480 €
Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
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