Location Appartement 3 pièces 59 m² Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE // 3 PIECES// VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose sur Villeurbanne proximité secteur Carré de Soie situé 17 Rue Charlotte delbo. Dans une belle résidence très récente, venez découvrir ce joli 3 pièces en étage. Il est agencé comme suit : un séjour de 23 m², deux chambres (de 12 m² chacune) et une cuisine américaine et aménagée. Il dispose également d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Pour profiter des belles journées, ce bien comporte un balcon de 7,65 m². Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 733.63 euros Loyer de référence majoré : 880.35 euros L'appartement se trouve dans la commune de Villeurbanne. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Gerimmo pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 883,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 907,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 810 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 886,219 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.