Location Appartement 1 pièce 50 m² Armentieres (59280)

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 spacieux de 49,52 m², idéalement situé dans la charmante ville d'Armentières (59280). Ce bien se trouve au sein d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le coin nuit, bien agencé, vous garantit un espace de repos confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire, offrant un espace relaxant pour vos moments de bien-être. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous trouverez une gare et des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour vos trajets professionnels ou vos sorties, la connectivité est un atout indéniable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Armentières. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.